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Maison de campagne !

Réf: NB1647-HSB
18170 - Maisonnais
191 700 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
737.31 € / m²
  • 260
  • 8 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 4 690m² de terrain

Description

Cette charmante maison de campagne est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille.

Salon : Confortable, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.

Deux chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.

À l'étage :

Grande pièce palière : Polyvalente, elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon.

Quatre chambres supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille.

Salle d'eau : Moderne et pratique pour les besoins quotidiens.

WC indépendant pour plus de commodité.

Extérieur :

Un vaste terrain de 4 690 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des activités en plein air.

Emplacement : Située dans un chemin sans passage de véhicule, garantissant calme et tranquillité.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier- BENSALAH Naceira - 06-98-34-67-54 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Bourges n°494 938 095.

Honoraires inclus de

6.5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • Créé le : 24/10/2024
  • Mise à jour : 25/10/2024
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 3
  • Cuisine : équipée
  • Parking : 4
  • Box : 4
  • Surface séjour : 32 m²
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 180 000 €
  • Honoraires : 6.5 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 249 kWhEP/m²/an
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 7/10/2024
  • DPE coût conso. min : 2 740 €
  • DPE coût conso. max : 3 780 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • wc séparé
  • Vue dégagée
  • coup de coeur

Localisation