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Maison 7 pièces

Réf: 154494
42230 - Saint-Victor-sur-Loire
475 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 567.57 € / m²
  • 185
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 062m² de terrain

Description

Saint-Victor Sur Loire, emplacement privilégié, à proximité des commodités, commerces, transports, écoles. À seulement quelques minutes de la base nautique. Villa de 185 m² habitable sur 1062 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée d'une belle pièce de vie de 55 m² lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, possibilité d'une cinquième. Une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. L'ensemble a été entièrement rénové récemment, belles prestations, matériaux de qualité. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage.

Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_30051014)

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Détails :

  • Créé le : 24/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Année de construction : 2001
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : gaz
  • Parking : 2
  • Surface séjour : 55 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 119 kWhEP/m²/an
  • GES : 23kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 5/10/2024

Préstations :

  • Orientation sud
  • Orientation ouest

Localisation