EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO

VOIRON, impasse du Cervin, au calme, venez découvrir cette ravissante maison type 4 jumelée par le garage. La maison date de 2020. Elle a une superficie habitable de 86 m² et 113 m² en superficie totale. La parcelle de la maison mesure 290 m².

Composition :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard, une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour/cuisine de 39 m² avec accès à la terrasse et au garage. Se trouve également une salle d'eau avec le WC.

- À l'étage, sont disposées les 3 chambres. La chambre parentale mesure 11 m² et dispose de 2 placards, deux autres chambres avec placard de 10.50m² et 10 m². Une salle d'eau + WC est également présente.

- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Une pergola manuelle est installée.

Equipement :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Les volets sont roulants électrique pour le bas de la maison et manuels pour le haut. Tous les placards sont aménagés.

Systèmes de chauffage : chaudière au gaz individuel, au sol pour le RDC et radiateurs pour l'étage.

Une déclaration préalable d'extension pour 2 chambres a été approuvée le 18/08/2023 et demeure valable 3 ans soit jusqu'à août 2026.

Disponibilité du bien : à compter du 01/06/2025.

Taxe foncière : 1589€/an

Charges copro : 100€/an

PRIX : 335 000 euros FAI

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