A 5km de Boulogne-sur-Gesse et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, restaurants), cette propriété est située sur les hauteurs et profite d'une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement calme.

La propriété comprend: une maison d'habitation, ancienne commingeoise rénovée de 220 m2, très confortable; une partie supplémentaire indépendante de 77 m2 peut être aménagée en gîte et profiter également d'une belle vue sur les Pyrénées; de grandes dépendances ouvertes font office d'espaces couverts pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil et de la chaleur, et abriter les voitures bien sûr; 1 garage fermé, 1 atelier de 20 m2 et d'autres espaces de rangement; 1 piscine hors sol, 1 jacuzzi sous une terrasse couverte, et 2 mares.

Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1ha, plat, dont une partie arborée proche de la maison fait office de jardin et l'une partie en prairie peut accueillir des animaux (par exemple, ou autre projet de culture).

La rénovation a moins de 10 ans. Les toitures sont en excellent état, y compris celles des dépendances. Double-vitrage, électricité faite, vmc, assainissement aux normes, cuisinière à bois, 2 poêles à bois et chaudière à pellets, ravalement de façade fait récemment. Pas de travaux à prévoir. Il n'y a plus qu'à s'installer. Pour ceux à la recherche d'une vie bucolique confortable.

Maison rdc: Couloir d'entrée, séjour avec poêle à bois, bibliothèque avec poêle à bois, salle à manger, bureau, salle d'eau récente avec wc séparés, grande cuisine/séjour aménagée avec piano de cuisson (ouverte sur une terrasse couverte), arrière-cuisine/buanderie, chaufferie.

Maison étage: couloir central, 4 chambres dont 1 chambre suite avec sa salle d'eau privative, salle de bains avec wc.

En résumé, vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

Prix indiqué frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.