SAINT-ETIENNE (42100) PARLEZ MOI D'IMMO vous propose de venir découvrir cette villa de 140 m² mitoyenne par le garage. Édifiée sur une parcelle plate d'environ 300 m². En parfait état, située proche de toutes commodités (collège, commerces, transports en communs et axes autoroutiers). Elle se compose : Dun RDC, comprenant un hall dentrée avec placards, une spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger de 24 m², ainsi quune pièce de vie de 24 m² et un WC indépendant. À létage, vous disposez de quatre chambres spacieuses. Une salle deau avec douche à litalienne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un double garage de 40 m² attenant à la maison. La propriété a été construite en 2007 et rénovée régulièrement. Notamment l'isolation et l'installation de panneaux solaires en 2021. Ce dispositif permet de réaliser des économies dénergie et offre un revenu complémentaire en vendant le surplus délectricité produite. Chauffage : pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, de plus certaines pièces dispose de clim réversible. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 02 / 2024, DPE C / GES A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Une visite une vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr. Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur au 06 98 65 63 45. (gedeon_5404_29542795)