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Inconnu

Réf: 456
13300 - Salon-de-Provence
184 128 €
Honoraire à la charge du vendeur
557.96 € / m²
  • 330

Description

Avenir et Patrimoine vous propose une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant au coeur de Salon-de-Provence, ville dynamique et prisée. Ce local de 330 m² comprend une salle de restaurant, cuisne, bar pour un total de 200 m² ainsi qu'une surface habitable à l'étage de 60 m² et un sous-sol de 70 m², parfait pour le stockage ou une cave à vin.

Entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec une cuisine professionnelle, une grande salle, un bar aménagé et climatisation réversible.

Situé dans un emplacement stratégique, en centre-ville avec une forte visibilité, le local bénéficie d'un bail tout commerce récemment renouvelé, offrant une grande flexibilité pour de multiples activités.

Détails financiers :

Le prix de vente est fixé à 168 000 EUR net vendeur, avec 16 128 EUR d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Le loyer annuel s'élève à 28 500 EUR hors charges (net de TVA), et la taxe foncière est de 3 100 EUR, à la charge du preneur.

Le chiffre d'affaires montre une progression régulière :

2023 : 181 835 EUR

2022 : 170 328 EUR

2021 : 92 248 EUR

Raison de la vente :

Après 24 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouveau chef d'entreprise ou investisseur de reprendre cette activité florissante.

Pour plus d'infos ou pour visiter, contactez-nous au 06 80 55 21 79 ou par email à contactpro@ggap.fr. Avenir et Patrimoine51, rue Massenet - 13300 Salon de ProvenceRCS Salon de Provence : 50231756300042Carte T : CPI13102016000011976. (gedeon_89689_30067239)

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Détails :

  • Quartier : Centre ville / Transports / écoles
  • Créé le : 26/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Chauffage : individuel
  • Dépôt de garantie : 2 €
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • DPE : Vierge
  • GES : Vierge
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Climatisation
  • coup de coeur

Localisation