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Maison 6 pièces

Réf: 887
35410 - Châteaugiron
317 850 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
2 998.58 € / m²
  • 106
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 272m² de terrain

Description

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR VENEFFLES !

Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2023 bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2033. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 34 m² profitant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC avec lave-mains et d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une vaste mezzanine, trois chambres, des WC et une salle de bains. Garage attenant. Jardin avec terrasse de 50 m² exposé Sud / Ouest.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

PRIX HAI : 317 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires à charge acquéreur)

Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 83 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 2 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 EUR et 810 EUR (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 2.53 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90616_29809283)

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Détails :

  • Créé le : 26/10/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 2023
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel
  • Parking : 2
  • Box : 1
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 310 000 €
  • Honoraires : 2 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 83 kWhEP/m²/an
  • GES : 2kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 27/11/2023
  • DPE coût conso. min : 560 €
  • DPE coût conso. max : 810 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation est
  • Orientation ouest
  • Terrasse

Localisation