- 74 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
En exclusivité, situé au calme, sans vis-à-vis et à proximité du Parc Jourdan, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement unique de type 3 / 4 offre une surface de 74,01 m² (62,22 m² Loi Carrez) au sein d'une petite résidence ancienne. Il dispose d'une terrasse de 10,5 m² et d'un stationnement sécurisé.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger dans une véranda. Il comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire.
Les prestations incluent des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, la domotique et des volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier Aix-en-Provence au 04 42 53 35 13. (gedeon_79095_30067956)
En voir plusDétails :
- Créé le : 26/10/2024
- Mise à jour : 6/11/2024
- Année de construction : 1940
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Parking : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 197 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 21/10/2024
- DPE coût conso. min : 850 €
- DPE coût conso. max : 1 220 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation est
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
Localisation
CIABAUD IMMOBILIER
8, route de Marseille13080 - Aix-en-Provence
04 42 53 35 13
Site Internet
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