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Maison 7 pièces

Réf: 1896
95200 - Sarcelles
410 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 971.01 € / m²
  • 138
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain
  • 911m² de terrain

Description

FRÉDERIC VOVARD  tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose -  A vendre SARCELLES  CHAUFFOUR Maison  de caractère très bien située de type F7- 4 chbs + BUREAU - Elle comprend une vaste entrée donnant sur un séjour double de 27 m², une vaste cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres au rez-de-chaussée avec placard dont une de 13 m²,  salle de bain, WC, bureau, - au 1 er étage :  2 belles chambres de 13 m² habitable, salle de bain, WC séparé, en plus un vaste palier de 18 m² permettant de créer une 5ème  chambre si besoin, Grand sous-sol partiellement aménagé en bureau avec toilettes indépendants, cave à vin, buanderie,  garage,  parquet massif, fenêtre PVC double vitrage, - le tout  sur 911 m² de terrain au calme sans aucun vis-à-vis situé 7 MIN de la gare Sarcelles / St Brice en Bus RATP No 133 donnant accés à la ligne H du Transilien conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min et à 9 mn à pied des écoles de sarcelles chauffour et 3 min de la forêt d'Ecouen,  Surface hab. : 135 m² - Surface utile 155 m² + garage - Séjour : 27 m² - ETAGE : 2 - Tx foncière : 2958 EUR   ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )  - Fréderic VOVARD Pratique la profession d'Agent immobilier sur St-Brice depuis 1999 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_30077466)

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Détails :

  • Quartier : Foret ECOUEN
  • Créé le : 28/10/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 3
  • Année de construction : 1935
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Box : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 245 kWhEP/m²/an
  • GES : 45kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 6/06/2024
  • DPE coût conso. min : 2 160 €
  • DPE coût conso. max : 2 960 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • Orientation ouest
  • Terrasse
  • Alarme

Localisation