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Inconnu

Réf: 458
13910 - Maillane
460 €
TTC
41.82 € / m²
  • 11

Description

Avenir & Patrimoine vous présente en exclusivité 3 locaux professionnels neufs.

Au 1er étage d'un centre médical avec accès aux normes PMR par ascenceur, ces 3 locaux de 11.5 m², 17 m² et 28.5 m² respectifs disposent d'une salle d'attente commune de 18 m² et d'un sanitaire.

Climatisés et très lumineux grace à de nombreux vitrages, ces locaux accueilleront parfaitement une activitée médicale ou paramédicale.

Les loyers s'entendent toutes charges comprises (eau, électricité, et entretien 2 fois par semaine des parties communes).

Montants des loyers : Local de 11.5 m² / 460EUR ht / mois - Local de 17.5 m² / 700EUR ht / mois - Local de 28.5 m² / 1140EUR ht / mois

Dépot de garantie : 2 échéances de loyer

Taxe foncière charge preneur sur présentation du justificatif

Honoraires : 15% ht du loyer annuel ht.

Un bail dérogatoire est possible en fonction du projet et sera soumis à l'accord du propriétaire.

L'environnement est composé de nombreux professionnels de la santé, pharmacie, superette, salon de coiffure et spa, garage automobile.

Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 64 55 78 92 ou contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence

Contact commercial - Cathy PEREZ / 06 20 36 03 08.

Informations LOI ALUR :

Surface (arrondie) : 11 m². (gedeon_89689_30081306)

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Détails :

  • Créé le : 29/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Disponibilité : 28/10/2024
  • Année de construction : 2024
  • Chauffage : individuel
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • DPE : Vierge
  • GES : Vierge
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Mandat en exclusivité
  • coup de coeur

Localisation