LA MAJORETTE - Maison T3 de 90 m2 + Jardin + Terrasse - 13400 Llinares Immobilier vous propose : LA MAJORETTE, une maison T3 entièrement rénovée de 90m², située sur un terrain arboré de 312m², entre La Penne-sur-Huveaune et Aubagne. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une salle de bain avec wc, offrant un accès direct au jardin avec une vue dégagée sur les collines. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une deuxième salle d'eau/wc et d'une belle terrasse. Entièrement climatisée, ce bien bénéficie d'un terrain piscinable et peut accueillir plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25

-/Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 900,00euros/an

- Honoraires inclus de 4,55% à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 200euros et 1 600euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À vendre T3 de 90m2 + Jardin - Aubagne