- 143 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
ROSE - Appartement T4 de 162m2 - Terrasse - 13008 Llinares Immobilier vous présente : ROSE, un superbe appartement traversant de 162m² (143m² Carrez), niché dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la terrasse de 19m², calme et ensoleillée. Une cave de 20m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Saisissez l'occasion de découvrir ce logement lumineux, au potentiel exceptionnel !
- DL/CO Copropriété : 56 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 5261euros (438euros/mois: Eau chaude/froide, climatisation, chauffage, ascenseur, concierge, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 5516euros/an
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1780euros et 2450euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T6 de 162m2 13008
En voir plusDétails :
- Quartier : Saint-Giniez
- Créé le : 30/10/2024
- Mise à jour : 12/11/2024
- Charge : 433 € Étage : 4
- Salle d'eau : 2
- Wc : 1
- Cuisine : séparée
- Nombre de terrasse : 1
- Surface salle à manger : 10.21m²
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 155 kWhEP/m²/an
- GES : 34kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 20/09/2024
- DPE coût conso. min : 2 112 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Gardien
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Vue dégagée
- Travaux à prévoir
- entree
- Salle à manger
Localisation
LLINARES IMMOBILIER
4, rue Jean Mermoz13008 - Marseille
04 86 01 00 11
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