A la vente chez G. I.N Immobilier, à la Neuville-Chant-d'Oisel cette maison de maître avec sa dépendance faisant au total 276 m².

Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale faisant 110 m² ainsi que de sa dépendance de 166 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 1530 m².

Vous pourrez y trouver au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine avec également sa propre cheminée insert, un wc et une grande véranda de 32 m².

Au 1er étage vous trouverez : 2 chambres de 17 m² et 19 m², ainsi qu'une salle de douches.

Au 2ème étage vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré et entretenu avec terrasse, un puits ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Les + : Proximité des écoles et commerces, classe énergétique D, cuve de récupération d'eau, isolation par l'extérieur, chaudière à gaz neuve.

Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser un projet de vie ! Avec ses 166 m², la dépendance peut vous permettre de créer un gîte ou un commerce.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1100EUR et 1334EUR / an. Prix moyen des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris)

CLASSE ERNEGIE : D - Consommation : 185kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : D - Consommation : 33kg CO2 / m2 / an

Taxe foncière : 1124 EUR.

Prix : 335 000EUR Frais d'agence inclus

Honoraires à la charges vendeur

Contact : 06 02 14 58 07 - Marcellin Buquet

Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_30091328)