- 328 m²
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 500m² de terrain
Description
Marcellaz Albanais, l'agence Trésors Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1500 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly et 10 mns de l'autoroute ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine ayant accès à la terrasse, un salon avec cheminée accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles aménageables de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. Egalement de plain pied, un T2 indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs.
Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets en chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison d'habitation, PISCINE de 13 m X 6 en rénovation.
N'hésitez pas me contacter : Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327, au 06 22 23 35 37, par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com
En voir plusDétails :
- Créé le : 31/10/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1984
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 4
- Box : 3
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 261 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 13/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 980 €
- DPE coût conso. max : 2 720 €
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Calme
- Mandat en exclusivité
Localisation
TRESORS IMMOBILIER
12C, avenue de Tresum74000 - Annecy
04 50 19 25 85
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