Située à 4 min d'ARCIS-SUR-AUBE et 30 min de TROYES sur la commune de TORCY-LE-GRAND, l'agence GZ IMMO vous présente cette belle maison T4 de 96 m², construction 2018 (RT2012),  plain-pied sur sous-sol total avec un terrain de 1688 m² clôturé et arboré.

Cette maison comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, une pièce de vie traversante et très lumineuse de 48 m² donnant sur une terrasse de 34 m², deux chambres dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle de douche, deux WC avec lave-mains, un dégagement. Sous sol total comprenant un double garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée, une pièce, un espace chaufferie / buanderie.

Chauffage via climatisation réversible dans la pièce de vie + radiateurs électriques à inertie sèche, chauffe-eau thermodynamique (Consommation électrique moyenne globale : 150EUR / mois).

Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, porte d'entrée Alu, portail motorisé avec portillon + vidéophone, fibre, tout à l'égout.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médical, autoroute,. )

Taxes foncières : 800EUR

Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_30097785)