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T7 170 m²

Réf: Vappt-2024-0056
31150 - Fenouillet
395 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
2 272.99 € / m²
  • 174
  • 7 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 725m² de terrain

Description

Située à 1 kilomètre de la mairie de Fenouillet, venez découvrir cette belle villa

R+1 de 173.78 m² de surface habitable, un sous-sol complet de 152.91 m², des combles aménageables de 114.43 m², l'ensemble pour un surface totale de 440.06 m²,

le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1665 m².

Construite en 1982, elle est entièrement à rénovée.

C'est un beau projet qui donne beaucoup de possibilités compte tenu d'une très grande superficie. La parcelle peut également accueillir une piscine.

Un carport de 22 m² est attenant à la maison . L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant motorisé.

Idéalement située, au calme et à proximité des commerces, transports, écoles etc...

Veuillez me contacter pour toute la partie techniques, il y a également la possibilité de faire une visite virtuelle ainsi qu'une modélisation 3D sur demande.

Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez BOURDEL Jérôme, gérant associé du cabinet LF Conseil Toulouse.RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202.

Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 15000 euros soit: 3.79 %.

Le prix de vente TTC est de 395 000 euros.

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Détails :

  • Créé le : 1/11/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Wc : 3
  • Surface séjour : 43 m²
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 380 000 €
  • Honoraires : 3.95 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 247 kWhEP/m²/an
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • DPE coût conso. min : 2 700 €
  • DPE coût conso. max : 3 810 €
  • DPE année de référence : 2023

Préstations :

  • Orientation sud
  • Mandat en exclusivité

Localisation