EXCLUSIVITE - Grande maison familiale de 142m² habitables , sur un grand terrain plat de 1150m².

Un bien rare, offrant de belles prestations à Montsalvy !

RDC : entrée, cuisine ouverte entièrement équipée (four, LV, plaque gaz 4 feux, hotte), salon/salle à manger avec accès balcon et poêle à bois, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 2 chambres dont une avec placard et WC indépendant ; R+1 : 2 chambres (une avec placard et une très grande), WC avec grand espace buanderie, salle d'eau

; RDJ : stationnement devant la maison, grand garage avec porte électrique, espace atelier avec point d'eau, dégagement, cave avec chaudière et nombreux rangements.

Nombreux travaux réalisés : menuiseries PVC, volets roulants, moustiquaires, porte de garage sectionnelle, chaudière à condensation (fuel), poêle à bois, ballon d'eau chaude, isolation du plafond du garage (entre 2019 et 2021)

Taxe foncière = 798 euros (année 2023)

DPE : E (276) / GES : E (54)

Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier SIRET 89173291900016 - Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)