L'EMPLACEMENT - T1/2 de 29 m2 - 13007 ENDOUME Llinares Immobilier vous propose : L'EMPLACEMENT, un charmant T1/2 de 29m² situé au cœur du quartier prisé des Catalans, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille. À deux pas de la plage et des commodités, il se trouve dans un immeuble avec ascenseur et local à vélo. Il se compose d'un salon et une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit dispose d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec wc. A rafraîchir, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Une opportunité à saisir rapidement !

Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54

Attestation collaborateur : ADC13102023000001489

RCP : MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 429 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois : chauffage collectif, ascenseur, assurance immeuble, entretien partie commune)

- Taxe foncière : 855euros/an

- Honoraires à la charge du vendeur

- Classe énergie F et classe climat F

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 890euros et 1270euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13007 - T1/2 de 29 m2 - ENDOUME 13007