- 82 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Appartement T3 + Terrasse + PK en s/sol - Les Alpilles 13007 Marseille L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 82m², niché au 4ème étage avec vue imprenable sur la mer et la ville, située au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc à Marseille dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 et concierge.
Dès l'entrée, vous serez captivés par la vue mer panoramique offerte par les larges baies vitrées illuminant le séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que les 2 chambres avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, reflètent un confort moderne et raffiné. Un dressing-buanderie, une salle d'eau luxueuse avec douche et baignoire, double vasque, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace élégant.
La terrasse d'angle de 26m², orientée Sud et Ouest, vous invite à profiter pleinement des moments en extérieur à l'abri du mistral. Vous bénéficierez également de l'accès à une piscine privative au cœur d'une pinède de 9 hectares, véritable havre de paix.
Cet appartement climatisé, lumineux et sans vis-à-vis, est un véritable refuge au sein d'un environnement paisible et sécurisé. Une cave en sous-sol et parking aisé dans la résidence. Box double côte à côte en sus du prix de vente.
Bien soumis aux règles de copropriété de 300 lots. TF 2 036euros/an, charges 390euros/mois. Mandat 736
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 4/11/2024
- Mise à jour : 12/11/2024
- Charge : 400 € Étage : 4 Nb d'étage : 6
- Année de construction : 1974
- Wc : 2
- Chauffage : collectif gaz
- Cuisine : américaine
- Parking : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Surface cave : 5.2m²
- Situation commercial :
- Charge annuelle : 4 800 €
DPE & GES :
- DPE : 166 kWhEP/m²/an
- GES : 29kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 22/07/2024
- DPE coût conso. min : 1 160 €
- DPE coût conso. max : 1 620 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- wc séparé
- Ascenseur
- Cave
- Gardien
- Terrasse
- Climatisation
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
- Connexion internet
- copropriété
Visite virtuelle
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.