L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose : Belle maison cubique aux prestations soignées avec 3 chambres et grand séjour lumineux. Le hall d'entrée dessert une première chambre avec sa salle d'eau et son dressing, wc indépendant et un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée moderne. Dans cette pièce de vie, on trouve un accès à une zone bureau, un patio, 2 belles chambres, une salle de bain (Douche et baignoire) avec WC. Le garage est accessible par la buanderie. À l'extérieur, le terrain est clos et n'a pas de vis à vis. Un cabanon fera le plaisir des enfants. On trouve également une vaste terrasse bien exposée. Sur l'avant : une cour bitumée. Chauffage au sol par pompe à chaleur Disponible au 1er février 2025 à 11 mn de Naval Group Arsenal de Cherbourg en Cotentin à 15 mn d'Orano La Hague à 26 mn de l'EPR de Flamanville Contact : Régine Villedieu Immobilier au 02 33 95 19 57 ou au 06 30 20 25 21 Loyer : 1 520.00 ¤ * dont provision sur charges : 20 ¤ par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 441 ¤ TTC dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 048 ¤ TTC et honoraires état des lieux : 393 ¤ TTC Dépôt de garantie : 1 500 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Charges : 20 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 1 441 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 393 ¤.

Dépôt de garantie : 1 500 ¤.

Surface (arrondie) : 131 m². (gedeon_90968_30123943)