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Appartement T2 avec Balcon cave et parking

Réf: ro2262-5510265
63100 - Clermont-Ferrand
139 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
2 836.73 € / m²
  • 49
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)

Description

CONTACT ROMAIN RABAUD

À Vendre : Appartement T2 Rénové à Clermont-Ferrand

Votre agence Billom Immobilier à le plaisir de vous présenter cet élégant T2 entièrement rénové, au deuxième étage, idéalement situé rue Sully à Clermont-Ferrand, avec cave et place de parking. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou couple.

Tous les travaux importants sont réalisés à savoir, isolation par l'extérieur, chaudière, entretien des communs etc...

Caractéristiques de l'appartement :

Hall d'entrée avec rangements intégrés

Chambre spacieuse équipée d'un dressing

Séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre

Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, donnant accès à un balcon

Salle d'eau contemporaine

WC indépendant

Avantages :

Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services

Rénovation de qualité : matériaux modernes et finitions soignées

Situation idéale : quartier calme et recherché

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et bien situé à Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez d'avantages de photos sur le site www.billom-immobilier.fr

Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails :

  • Créé le : 6/11/2024
  • Mise à jour : 8/11/2024
  • Étage : 2 Nb d'étage : 3
  • Année de construction : 1960
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Balcon : 1
  • Parking : 1
  • Surface séjour : 16 m²
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 60
  • Charge annuelle : 1 800 €
  • Prix hors honoraires : 133 000 €
  • Honoraires : 4.51 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 216 kWhEP/m²/an
  • GES : 46kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 20/03/2024
  • DPE coût conso. min : 570 €
  • DPE coût conso. max : 830 €
  • DPE année de référence : 20

Préstations :

  • Orientation ouest
  • Cave
  • Gardien
  • Interphone
  • coup de coeur
  • copropriété
  • Syndicat de copro en procedure

Localisation