N'oubliez pas la référence : VAS346

Maison Plain-Pied de 160 m² - Grand Jardin - Hergnies (59199)

Prix : 336 000 €

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 3 139 m², idéalement située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne à Hergnies.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 160 m²

Terrain : 3 139 m², dont 2 335 m² de jardin sans vis-à-vis

Pièces : 5 (dont un séjour de 56 m²)

Chambres : 4 (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche)

Salles de bains : 2 (salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne, vasque)

Année de construction : 1984, rénovée en 2021

Orientation : Sud-Ouest pour une belle luminosité

Stationnement : jusqu'à 10 places extérieures

Intérieur :

Séjour spacieux de 56 m² avec poêle à granulés et LED, offrant une belle ambiance chaleureuse.

Cuisine moderne et équipée avec îlot central, accès direct au cellier, au débarras, et vue sur le jardin.

4 chambres dont une suite parentale orientée jardin avec salle de douche et dressing.

Buanderie avec ballon d'eau chaude De Dietrich (300L).

Aménagements de qualité : chauffage électrique et à granulés, chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état avec panneaux solaires.

Extérieur :

Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter d'un environnement paisible, avec un beau potentiel de terrain constructible pour vos projets futurs.

Classe énergétique : C, climat : A

Estimation des dépenses annuelles : entre 1 570 € et 2 180 €

Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec un grand jardin en plein coeur de la campagne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et 40 minutes de Lille par l'E42, découvrez ce pavillon de plain-pied rénové de 165 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est implanté sur un terrain clos de plus de 3000 m², idéal pour profiter d'un jardin sans vis-à-vis.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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