- 48 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
A vendre, appartement T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais supplémentaire ! Spacieux et idéalement situé, cet appartement comprend une magnifique terrasse de 23 m² exposée sud, offrant une vue dégagée et un environnement paisible.
Points forts :
Locataire sérieux déjà en place avec un loyer de 620 euros par mois, dont 40 euros de provisions pour charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
Rentabilité optimisée : Aucun travaux à prévoir, rentabilité locative assurée.
Commodités incluses : Place de parking couverte, cave, ascenseur et local à vélo.
Résidence de 2007 : Bénéficiez d'une construction moderne avec toutes les facilités.
Ce bien constitue un investissement locatif de choix grâce à ses atouts indéniables. La garantie d'avoir toujours un locataire et d'obtenir un rendement locatif avantageux rend cet appartement particulièrement attractif pour les investisseurs.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vous positionner dans un quartier recherché de Pau.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780 euros.
En voir plusDétails :
- Créé le : 6/11/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 3 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 2007
- Wc : 1
- Chauffage : électrique
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 1
- Surface séjour : 25 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 240
- Charge annuelle : 780 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- DPE : 193 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 30/09/2022
- DPE coût conso. min : 626 €
- DPE coût conso. max : 846 €
Préstations :
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Calme
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Résidence
- copropriété
Localisation
AMAYA TRANSACTIONS
14, Bd Alsace Lorraine64000 - Pau
05 59 11 01 15
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