LNA a déniché en exclusivité pour vous ce magnifique T3 de près de 90 m² utiles, proposant, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, près de 90 m² utiles. L'entrée dessert un vaste séjour-cuisine de plus de 32 m² avec placards, plan de travail, évier double, plaque et hotte, les réservations pour le four, le lave-vaisselle ou le frigo américain, avec 2 grands brasseurs d'air, ouvert par une large baie vitrée vers la varangue, dominant champs de cannes et la mer. Les 2 chambres de 13.7 m² chacune, dont une avec placard, sont desservies par une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne proposant tout le confort souhaité.

À 10 min du centre-ville, tout près de la côte, du souffleur, du musée du sel, avec un accès direct vers la zone commerciale du Portail ou le collège Marcel Goulette en moins de 10 minutes, tout comme l'accès à l'Etang Salé et ses plages ou son golf. Profitez d'une opportunité rare dans ce secteur. Bien soumis à défiscalisation sous le régime GIRARDIN IS, visites après validation des dossiers locatifs. LNA, l'immobilier sur-mesure.

Informations LOI ALUR :

Charges : 60 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 809 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 221 ¤.

Dépôt de garantie : 1 360 ¤.

Surface (arrondie) : 73 m². (gedeon_89183_30125112)