42eme Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en R + 4 d'environ 375 m² en centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités, transports et des écoles. Il se compose de 4 appartements T4 d'environ 75 m² chacun dont un disposant d'une terrasse d'env. 80 m² et d'un dépôt d'environ 200 m² libre d'occupants, précédemment loué 500¤ / mois. 3 appartements sont actuellement loués nus, pour des loyers allant jusqu'à 650 euros / mois. Sur le toit se trouvent deux antennes réseau cellulaire permettant un revenu supplémentaire de 1147 euros / mois. Les revenus annuels potentiels sont de 46764¤ HC (montant qui peut être valorisé). Faibles charges comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_30124948)