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Maison 6 pièces

Réf: RP5972
85460 - L'Aiguillon-sur-Mer
346 500 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 208.33 € / m²
  • 108
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 686m² de terrain

Description

Vous recherchez une belle maison de 108m², disposant de 4 chambres, à proximité des services, commerces et de la plage, sur un joli terrain paysagé clos ? Ce bien est fait pour vous !

En passant le portail, vous découvrirez une jolie maison de plain-pied à l'abri des regards, au coeur d'un terrain paysagé et très bien entretenu. Elle se compose : d'une véranda récente de 15m², cuisine aménagée et équipée récemment de 14m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), vaste salon de 37m², WC séparés (suspendus avec une fenêtre), quatre chambres (dont certains meubles / penderies peuvent rester), salle d'eau, buanderie de 11m². 

Côté extérieur, on dispose de plusieurs dépendances (15 et 21m² + faux grenier d'environ 10m²), auvent de 11m². La parcelle complète fait 686m² et est paysagée, entièrement close de murs et l'accès est aisé depuis l'avant du terrain (portillon et portail) ainsi que par l'arrière (portail). 

LES PLUS : nombreux travaux récents (cuisine 2022 Cuisinella, ouvertures KLINE alu, volets solaires centralisés programmables, ballon d'eau chaude 2023, isolation des combles 2021, véranda, etc.), aucun vis-à-vis, proximité du centre et commerces (15min à pied centre-ville et Super U), assainissement collectif, terrain entièrement clos de murs (686m²), possibilité de garer un camping-car, stockage. 

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

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Détails :

  • Créé le : 7/11/2024
  • Mise à jour : 9/11/2024
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 187 kWhEP/m²/an
  • GES : 5kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 29/07/2024
  • DPE coût conso. min : 1 000 €
  • DPE coût conso. max : 1 400 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation