- 92 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trésors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite copropriété ce T3 avec possibilité T4, de 88,12m2 Loi Carrez (92m2 avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 30m2 avec une cheminée donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia fermée, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ.
Potentiel important
Une grande cave en rez-de-chaussée comprise dans le prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudière neuve. Parking copropriété et local à vélos. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 Mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC 504130840 EI
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.
En voir plusDétails :
- Créé le : 7/11/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1967
- Wc : 1
- Chauffage : radiateur
- Cuisine : séparée
- Surface séjour : 30 m²
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 24
- Charge annuelle : 2 500 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- DPE : 159 kWhEP/m²/an
- GES : 35kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 26/08/2022
- DPE coût conso. min : 776 €
- DPE coût conso. max : 1 046 €
Préstations :
- Orientation ouest
- Cave
- Interphone
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Résidence
- copropriété
Localisation
TRESORS IMMOBILIER
12C, avenue de Tresum74000 - Annecy
04 50 19 25 85
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