NOUVEAUTE 1PRO'IMMO

GAVET, 5 rue Pradavat, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de type 7 mitoyenne d'un côté, d'une superficie environ de 168m² habitable et possédant un terrain de 1242 m². La surface totale utile de la maison fait autour de 300 m².

La maison a été construite en 1934.

Composition :

- Au rez de chaussée, vous arriverez sur un hall d'entrée qui dessert deux salons ( 17m² et 21m² ) dont un ou se trouve une cheminée à foyer fermé. Il y a également une salle de jeux de qui peut devenir une chambre parentale car celle-ci est munie d'une salle de bains, l'ensemble a une superficie de 21m². La cuisine quant à elle est séparée et entièrement équipée. Se trouve également un WC.

- Au 1er étage, sont disposées 4 grandes chambres ( 2 de 14m², 17m² et 20m² ), une salle d'eau/WC et un placard donnant accès aux combles qui sont aménageables et viendront offrir encore plus d'espace si besoin.

- Le sous- sol de 60m² offre là encore une belle surface de rangement.

Extérieur :

- la cuisine donne accès à la terrasse ainsi que le terrain qui se situe derrière. Ce dernier offre un bel espace et une vue dégagée sur les massifs. Sont disposés 2 cabanons de rangement.

Equipement :

Type chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminée à foyer fermé.

Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont en bois.

Deux cumulus assurent la gestion de l'eau chaude.

Stationnement facile et privatif devant la maison.

Taxe foncière : 750€/an

Prix : 209 000€ FAI (frais d'agence inclus)

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