- 97 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 3 d'une surface de 97m² environ. Une large entrée dessert une belle pièce de vie, une première et grande chambre, qui toutes deux donnent accès à la terrasse de 55 m² avec vue dégagée exposition Nord/Ouest. Le dégagement dessert une deuxième chambre aménagée en bureau avec une penderie/rangement sur mesure, une pièce dressing et un placard avec point d'eau où est installée la machine à laver. Vous trouverez aussi une salle bain avec douche et meuble une vasque, suivi d'un toilette isolé. La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Chaque pièce de l'appartement possède une fenêtre, toutes sont en PVC double vitrage. La décoration tendance a été refaite avec gout, des matériaux de qualité ont été utilisés, tout en respectant l'état d'origine du bien. Au sol, un parquet chêne est déposé, dans les pièces d'eau vous trouverez du carrelage. Grande hauteur sous plafond, des moulures murales sont mises en avant ce qui offre un charme de caractère. Le chauffage est collectif produit par une chaudière fuel. Outre les belles prestations que présente cet appartement, la copropriété propose un accès à une terrasse commune de cet ancien grand hôtel. Stationnements proposés à la location. Emplacement idéal proche de tous commerces et transports urbains. Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
En voir plusDétails :
- Créé le : 8/11/2024
- Mise à jour : 9/11/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 4
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 1
- Surface séjour : 26 m²
- Situation commercial :
- Charge annuelle : 3 960 €
- Prix hors honoraires : 380 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 285 kWhEP/m²/an
- GES : 68kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 13/09/2024
- DPE année de référence : 13
Préstations :
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Interphone
- copropriété
- Syndicat de copro en procedure
Localisation
L'AGENCE DU PARC
114, Avenue de Royat63400 - Chamalières
04 73 35 86 62
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.