La Team MAUGÉ vous propose :

Cette très jolie maison individuelle de 3 chambres située à Solaize à quelques pas des commerces dans un environnement très calme et agréablement arboré sans vis à vis.

Profitez d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en famille.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée : 7m²

- Cuisine séparée : 11m²

- Cellier : 6m²

- Salon et Salle à manger : 32m²

- Garage :

26m²

Au premier étage :

- 3 chambres avec placards muraux : 12m²_11m²_11m²

- Salle de bain : 3,80m²

- Pallier : 9m²

- WC séparés

- Espace rangement

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1973, parfaitement entretenue

- Entièrement repeinte mur et plafond de 2024

- Surface habitable de 106 m²

- Parcelle de 990 m²

- Garage de 26m²

- Carport

- Portail motorisé

- Grand Pallier à l'étage pouvant faire office de bureau

- Parquet dans les chambres de 2024

- Double vitrage PVC et volets roulants électriques en PVC avec commande centralisée de 2024

- Porte d'entrée de 2024

- Chauffage par chaudière gaz

- Taxe foncière de 950 €

- Terrain piscinable sous acceptation de la mairie

- DPE 254 (E) GES 55 (E)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1730€ et 2400€ (année de référence 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Sandrine CUZIN

Agent Commercial Immobilier

RSAC 919 574 798 délivré à Vienne

EI

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000 €

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier