La Team MAUGÉ vous propose :

Ce magnifique appartement de 117m², idéalement situé dans l'hyper centre de Genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue ! Ce bien d'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un beau séjour exposé Sud et une grande terrasse ombragée.

Les dimensions des pièces :

- Hall d'entrée de 2,94m²

- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,47m²

- Suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau et placard

- 2 chambres avec placards de 9,74 et 12,82m²

- Salle de bain de 5,15m²

- WC séparé

- Cellier/buanderie de 4,01m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Hyper centre de Genas

- Immeuble de 2021

- Résidence de standing, fermée et sécurisée

- Au 1er étage sur 2 avec ascenseur

- Surface totale de 117m²

- 3 chambres dont une suite parentale

- Terrasse couverte, exposée Sud, de 21m²

- Menuiseries double vitrage PVC

- Volets roulants électriques

- Cuisine équipée

- Nombreux rangements

- Fibre

- Copropriété de 14 lots

- Charges de 200€/mois

- Taxe foncière de 1083€

- Garage possibile (20.000€TTC en sus)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Si vous cherchez un bien unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l'hyper centre de Genas, à proximité immédiate de tout, ce bien est fait pour vous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria ISSARTEL (EI)

Agent Commercial Immobilier

RSAC 894 837 590 délivré à Lyon

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MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère