- 109 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Description
RARE SUR LE MARCHÉ !
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible, le Cabinet CARNIEL vous présente cette maison de plain-pied d'environ 109 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Miramont-de-Guyenne. Elle comprend un vaste salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi que la salle d'eau et le WC séparé qui complètent les espaces intérieurs. Pratique et bien pensé, le garage attenant et le cellier offrent des rangements supplémentaires.
La terrasse s'étend vers un jardin verdoyant entièrement clôturé, parfait pour profiter de la tranquillité de l'environnement, et un grand hangar d'environ 76 m² vient enrichir le potentiel de ce bien.
Actuellement louée, cette maison sera libre de toute occupation au jour de la vente, prête à accueillir tous vos projets.
Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour plus d'information ou pour prévoir une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57476_30159910)
En voir plusDétails :
- Créé le : 13/11/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Année de construction : 2005
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique
- Parking : 2
- Box : 2
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 170 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 30/01/2023
- DPE coût conso. min : 1 140 €
- DPE coût conso. max : 1 590 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation est
Localisation
CABINET CARNIEL SARL
30, Boulevard Du Docteur Fourcade47200 - Marmande
05 53 64 23 23
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