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Longère de 200m2

Réf: 463
37300 - Joué-lès-Tours
318 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 590.00 € / m²
  • 200
  • 953m² de terrain

Description

Vous rêvez d'un projet immobilier alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation ? Cette longère de 200 m², située à quelques pas du lac de Joué-lès-Tours, est l'opportunité idéale pour vous !

Implantée sur un terrain de 953 m², cette maison offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. Les volumes généreux et l'agencement traditionnel de la longère permettent de créer un cadre de vie unique et personnalisé, tout en préservant l'authenticité du lieu.

Emplacement privilégié :

Proximité immédiate du lac de Joué-lès-Tours, un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs.

Centre-ville de Tours à quelques minutes en voiture pour profiter de toutes les commodités.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, ou un projet de gîte.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 200 m²

Terrain : 953 m²

Type : Longère à rénover

Emplacement : à proximité du lac et à 10 min du centre-ville de Tours

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Détails :

  • Créé le : 13/11/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 219 kWhEP/m²/an
  • GES : 42kgéqCO2/m²/an
  • DPE coût conso. min : 2 739 €
  • DPE coût conso. max : 3 705 €
  • DPE année de référence : 2021

Localisation