POUSSAN : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble composé de 3 appartements de type 2 sur 2 niveauxL'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 libres et 1 loué.Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches.Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc. ), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants.Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43 m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49 m².Loyers mensuels de 1500 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,80%. Taxe foncière : 990 EUR.Un investissement simple et sans risques à voir absolument !Réf : PG400 DPE : C Prix : 249 900 EUR FAI - Négoce Habitat - Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 -Honoraires 13000 EUR inclus charge vendeur - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28743113)