MONTPELLIER - Gares-Carnot-Voltaire - 300m TRAM : Au fond d'une impasse au calme, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, bel appartement traversant de Type 3 / 4 avec garage, à proximioté immédiate du Tram L3.Venez découvrir ce bien de charme rénové avec goût. Son double salon lumineux de 31 m² saura vous séduire, et dans sa continuité son grand balcon filant de 10 m² fera le reste.Une grande cuisine toute équipée, avec des matériaux nobles et de qualité vous permettra de vous projeter. Elle est accompagnée d'un second balcon.La partie nuit vous propose 2 grandes chambres de plus de 12 m² avec une belle lumière et des rangements.Une salle de bain fonctionnelle avec sa baignoire et wc séparé complètent le tout.Possibilité de transformer en T4 : l'appartement peut très facilement reprendre sa disposition d'origine avec 1 chambre supplémentaire.Les plus : un grand garage de 15 m² avec établi, chauffage gaz + clim réversible.Cette résidence inter-générationelle avec son parc est un havre de paix qui donne l'impression d'etre en dehors de la ville tout en étant, à 10 minutes à pieds du centre.Réf : DIB 418 DPE : B GES : B Prix : 320 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél : 06 70 07 14 74 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Montant annuel des charges : 2400 EUR comprenant entretien résidence, eau froide, eau chaude et chauffage.Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29840266)