Studio 22,29 m² LES CHÂLETS - Libre de toute occupation.Situé Boulevard Matabiau, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce studio avec balcon se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée sur le canal du midi. L'entrée de l'appartement se fait par la cuisine qui est séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi).L'appartement est vendu libre de toute occupation avec un lit mezzanine, une cuisine équipée, des fenêtres en double vitrage avec survitrage et une belle cheminée en marbre.Des travaux d'isolation et un rafraichissement général du bien est à prévoir.Ce bien est à visiter sans tarder !Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant.Airbnb possible dans la copropriété.Côté prestations :Menuiseries en double vitrage avec survitrage et volets roulants électriques.Chauffage électrique.Composition des pièces :Séjour / chambre : 12,23 m² avec lit mezzanine.Cuisine : 6,02 m².Salle d'eau : 4,04 m² avec douche, vasque et WC.Informations pratiques :Classement DPE en F.Taxe foncière (estimée) : 550 EUR.Commerces et gare à 200m.Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - NoRSAC : 888369972, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911318)