- 99 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Situé dans le quartier Saint-Georges nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 100 m².L'ascenseur vous mène directement dans l'appartement qui se dispose comme suit:une entrée dessert la cuisine séparée de presque 10 m², puis vous entrez dans le salon de 42 m² totalement traversant et bénéficiant de deux balcons ainsi que d'une belle luminosité.Le 4 ème étage vous permet d'avoir une belle vue dégagée sur l'arrière et un appartement très lumineux.L'espace nuit est composé de 3 chambres chacune avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.L'appartement est à rénover et vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagements.Une double place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent le bien.Les plus : luminosité, grande pièce de vie, balcons, parking, proximité immédiate du métro Jean Jaurès et François Verdier, des commerces, de l'espace Saint-Georges. Consommation énergétique classe C, montant estimé des dépenses annuelles entre 1090EUR et 1530EUR.Taxe foncière 2000EURHonoraires à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29476171)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : 46171
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Balcon : 2
- Parking : 2
- Surface : 99 m²
- Pièce : 4
- Etage : 4
- NB d'étage : 10
- Année de construction : 1980 individuel électrique
- Numéro de mandat : 300
- Prix : 635 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 04/01/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 090 €
- DPE coût conso. maximum : 1 530 €
- DPE : 179 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- interphone
- Climatisation
Localisation
BENOÎT LANNES IMMOBILIER
89 CHEMIN DE LA SALADE PONSAN31400 - Toulouse
06 31 63 48 51
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