Entre Pézenas et Lamalou les bains, proches de toutes les commodités, au bord de la promenade de l'Orb dans un bel immeuble haussmannien, palier complet de 270 m² habitables au 1er étage scindée en deux appartements communiquant permettant plusieurs possibilités. Appartement 6 pièces avec tour : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50 m², séjour de 43 m² avec cheminée, deux chambres de 30 m² avec cheminées et deux bureaux en enfilade des chambres de chacun 12 m², cellier, salle de bain, wc séparé. La tour d'escalier est accessible du rdc et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage qu'un espace de stockage. Appartement 2 pièces : vaste entrée, séjour de 31 m² et cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces, chambre de 18 m² avec douche et lavabo, wc / buanderie séparé. L'ensemble des pièces disposent d'accès direct au balcon périphérique avec vue sur un parc arboré et sur l'Orb. Chauffage électrique et climatisation réversible – Menuiseries double vitrage PVC – Orientation Est-Ouest – Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_27022489)