- 64 m²
Description
Nouveauté JAULY immobilier - Hyper centre ville PONTAULT-COMBAULT (77) - DROIT au BAIL pour un local commercial de 85 m² en EXCELLENT ÉTAT - Magnifique emplacement avec très belle visibilité, 11 ml de vitrine et nombreux passages sur rue, à proximité de toutes commodités et Gare EMERAINVILLE - PONTAULT. Toutes activités sauf restauration.Entièrement rénové et climatisé, accès PMR et ERP, composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux vitrés, d'un bureau de Direction, sanitaires, réserve avec coin cuisine meublé, accès parking privé. AUCUN TRAVAUX à prévoir. EMPLACEMENT N°1CONDITIONS :Droit au bail : 50 000 (pas de TVA)Loyer mensuel : 1 760 H.CLoyer annuel : 21 120 H.CBail commercial de 9 ans (3/6/9) jusqu'au 30/09/2025 renouvelableDépôt de garantie : 3 520 (2 mois de loyers HT/HC)Charges locatives : 50 HT/moisTaxe foncière : - Honoraires d'agence (preneur) :5 000 HTRédaction bail notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)Possibilité de louer 1 box : 85/moisNous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
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- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : VB002-JAULY
- Type de bien : Boutique
- Parking : 1
- Surface : 64 m² Pompe à chaleur Hydrothermie
- Situation commercialle : Local commercial 85 m² - Hyper centre Pontault proche Gare
- Numéro de mandat : 197
- Date du mandat : 02/07/2024
- Prix : 50 000 €
- Loyer : 1 760 €
- Charge : 38 €
- Loyer HT : oui
- loyer annuel global : 21 120 €
- Charge annuelle globale : 456 €
- charge annuelle par m² : 7 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 11.11 %
- Nombre de lot : 40
Localisation
JAULY IMMOBILIER
2, rue Louis Gay Lussac77100 - Pontault-Combault
01 60 44 74 33
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