- 180 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 2 466m² de terrain
Description
Venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² nichée à proximité d'un village à 10 minutes de Bergerac au Nord. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cette demeure, est composée au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, d'un cellier/buanderie, d'un WC. A l'étage, de 4 chambres spacieuses, d'un coin bureau, d'une salle bains avec douche et WC.Profitez d'un jardin clos de 2466 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Equipements et prestations : rénovation en 2021, pompe à chaleur air/eau, électricité, cuisine neuve, poêle à bois. Isolation et toiture révisées en 2022, hauteurs sous plafond de 2.84m.À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et restaurants à 10 minutes en voiture.N'attendez plus, une visite s'impose !Contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.70 et 1611.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 21/01/2025
- Référence : VM1070-COMPANY34103OGQ
- Type de bien : Maison
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Wc : 2
- Parking : 5
- Séjour : 1
- Surface : 180 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 2 466 m²
- NB d'étage : 1 individuel électrique séparée équipée
- Numéro de mandat : 354
- Date du mandat : 04/11/2024
- Prix : 295 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 21/10/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 612 €
- DPE coût conso. maximum : 1 612 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 110 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
Localisation
POURPR'IMMO
23 RUE DU MOURIER24100 - Ginestet
05 33 09 07 49
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