- 61 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6 21 11 63 37. Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex situé dans un secteur calme et très résidentiel. Equivalent à une maison le bien dispose de presque 300m² d'extérieur sans vis-à -vis. Pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud. Résidence à taille humaine sécurisée, prestations de standing et architecture soignée, tram ligne 3 à 800 mètres, établissements scolaires Accès rapide à l'autoroute A9 à 20 minutes des plagesA proximité de la clinique Clémentville, des Arceaux. Deux places de parking en sous-sol et une place moto. Un bien unique ! Classe énergie : A. 349 000 € (honoraires à charge vendeur).Frais de notaire réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST :O6 21 11 63 37 - Réf. 1812-25Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 181226-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Wc : 2
- Parking : 2
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 61 m²
- Pièce : 3
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 2023 Pompe à chaleur Hydrothermie américaine
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 181226
- Date du mandat : 01/07/2024
- Prix : 349 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 30/06/2023
- DPE coût conso. minimum : 700 €
- DPE coût conso. maximum : 800 €
- DPE Année de référence : 2024
- DPE : 3 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- Exposition Sud
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Montpellier
04 67 16 40 23
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