- 46 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
APPARTEMENT T2 - SAINT AUNESEn co-exclusivité, Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:Bel appartement T2 situé au premier étage d'une résidence RECENTE (2023) et de STANDING.L'appartement d'environ 46m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 14m². On retrouve également une chambre confortable avec placard donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol.Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel et au sein d'une résidence récente (2023) sur la commune de Saint-Aunès, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 245 000 FAI (honoraires à charge vendeur).Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise ImmobilièreHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 4535-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 46 m²
- Pièce : 2
- Etage : 1
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 2023 électrique américaine équipée
- Orientation : E
- Numéro de mandat : 4535
- Date du mandat : 05/07/2024
- Prix : 245 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 01/04/2023
- DPE coût conso. minimum : 250 €
- DPE coût conso. maximum : 500 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 40 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- Exposition Est
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Aunès
04 67 16 40 23
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