- 42 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Sous compromis : SOUS COMPROMIS - OFF MARKET - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNESEn exclusivité, Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:Au c?ur d'un nouveau quartier résidentiel et au sein d'une résidence RECENTE (2018) et DE STANDING sur la commune de Saint-Aunès, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, residences collectives et espaces verts.Bel appartement T2 situé au premier étage et donnant sur une agréabke terrasse de plus de 12m² SANS VIS A VIS et AVEC VUE DEGAGEE.L'appartement d'environ 42m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 13m² avec placard donnant également sur la terrasse et d'une salle d'eau indépendante avec wc. Pour finir, on retrouve la climatisation réversible et une place de parking privative en sous-sol.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 205 000 FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise ImmobilièreHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 300.00 . Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 4531-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 42 m²
- Pièce : 2
- Etage : 1
- NB d'étage : 3
- Année de construction : 2018 climatisation réversible américaine équipée
- Orientation : N
- Numéro de mandat : 4531
- Date du mandat : 04/07/2024
- Prix : 205 000 €
- Charge : 90 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 01/01/2019
- DPE coût conso. minimum : 300 €
- DPE Année de référence : 2019
- DPE : 47 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- vue dégagée
- Exposition Nord
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Aunès
04 67 16 40 23
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