- 145 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 388m² de terrain
Description
Karina: O7.52.58.72.22 vous propose une villa nichée dans le village de St Vincent de Barbeyrargues, alliant le charme de la campagne et la proximité de Montpellier.Cette maison en pierre, rénovée et classée bâtiment de France, offre une ambiance authentique et chaleureuse.La pièce de vie traversante de 78 m² est parfaite pour recevoir avec ses espaces délimités. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une avec salle d'eau et salle bain commune, un espace bureau.Le jardin de 380 m² est parfaitement aménagé, agrémenté d'un ravissantbassin et , un coin salon, sa cuisine d'été forge adour, cocooning à souhait et deux places de parking intérieur.Vous pourrez également profiter de la climatisation réversible, portail électrique pour un confort optimal.Située à proximité des commodités et des services, cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles: 1800 ? à 2000 ?Prix: 519 000 ? Fai. La franchise immobilière, contact: Karina O7.52.58.72.22Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 31-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison contemporaine
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Parking : 2
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 145 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 388 m² climatisation réversible américaine équipée
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 31
- Date du mandat : 15/03/2024
- Prix : 499 000 €
- Charge : 200 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 18/03/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 000 €
- DPE coût conso. maximum : 2 000 €
- DPE Année de référence : 2024
- DPE : 120 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
04 67 16 40 23
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