- 40 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
SOUS COMPROMIS : Théo au .O7.80.41.19.22. vous présente :Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune du Crès, au sein d'une résidence de standing avec piscine extérieure, pour une vie confortable et agréable.Implanté dans une copropriété haut de gamme, cet appartement lumineux, exposé sud-est, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.Avec son box fermé et son ascenseur, votre quotidien sera pratique et sans souci. À l'intérieur, une salle de bain moderne et une jolie chambre de 11,5 m² vous attendent pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : B / B.O7.8O.41.19.22.Prix : 177 500 Réf : 4538-6Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 491.00 et 665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : VA9640-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 40 m²
- Pièce : 2
- Etage : 1
- NB d'étage : 3
- Meublé : oui
- Année de construction : 2009 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Orientation : SE
- Date du mandat : 01/01/1970
- Prix : 177 500 €
- Charge : 125 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 81
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 04/06/2024
- DPE coût conso. minimum : 491 €
- DPE coût conso. maximum : 665 €
- DPE Année de référence : 2024
- DPE : 177 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Le Crès
04 67 16 40 23
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