- 93 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Dans le quartier le plus recherché, au couchant de La Grande Motte, un appartement très lumineux au dernier étage (avec ascenseur) offre un environnement exceptionnel sans vis-à-vis, à deux pas de la mer.D'une superficie de 92,60 m2, il comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée prolongée par une grande terrasse et une loggia d'une surface 69,37 m2, une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres qui partagent une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.Une place de parking complète cet appartement.L'emplacement est idéal, proche des belles plages, des commodités...Honoraires inclus de3.08%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 46-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 3
- Salle d'eau : 2
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 92.60 m²
- Pièce : 4
- Date de disponibilité : 11/09/2024
- Etage : 2
- Année de construction : 1977 individuel américaine équipée
- Orientation : SE
- Numéro de mandat : 46
- Date du mandat : 12/09/2024
- Prix : 670 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 3.08 %
- Nombre de lot : 50
- Charge annuelle : 2 400 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 17/10/2023
- DPE coût conso. minimum : 780 €
- DPE coût conso. maximum : 1 150 €
- DPE Année de référence : 2024
- DPE : 138 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - La Grande-Motte
04 67 16 40 23
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