LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE : Vente Maison 34680 Saint-Georges-d'Orques 720 000 € ref : 50-COMPANY40141LFZ

157 m²
5 pièce(s)
1 chambre(s)
1salle(s) de bain
900m² de terrain

Description

Saint-Georges-d'Orques, dans le secteur prisé de Montpellier, en position dominante, sans vis-à-vis, villa contemporaine aux lignes épurées. D'une superficie de 157 m² habitables, entièrement climatisée, ce bien de deux étages se compose; Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste espace à vivre ouvrant par des larges baies vitrées sur la terrasse exposée sud, une cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres qui partagent une grande salle de bain. Le jardin, aux nombreux arbres classés, d'une superficie de 900m². Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules, de belles prestations, une piscine etun grand garagecomplète cette villa.Honoraires inclus de3.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

Date de creation : 05/11/2024
Date de modification : 14/01/2025
Référence : 50-COMPANY40141LFZ
Type de bien : Maison
Sous type de bien : villa
Chambre : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Wc : 2
Parking : 4
Séjour : 1
Terrasse : 1
Surface : 157 m²
Pièce : 5
Terrain : 900 m²
NB d'étage : 1
Année de construction : 2022
Orientation : S
Numéro de mandat : 50
Date du mandat : 27/09/2024
Prix : 720 000 €
Loyer annuel CC : NON
Loyer annuel m² CC : NON
Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
Part d'honoraire : 3.60 %

DPE & GES :

DPE : 20 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 800 €
DPE coût conso. maximum : 1 200 €
GES : 5kgéqCO2/m²/an
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Préstations :

interphone
piscine
vue dégagée
Exposition Sud

Localisation

Vue de la rue

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VILLA CONTEMPORAINE

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DPE & GES :

Préstations :

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