- 97 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
EXCLUSIVITE: Proche Port Marianne- Appartement T4 de 97m2 en duplex en dernier étage avec ascenseur face au Lez.Vous trouverez un séjour baigné de lumière ( exposé sudouest ), donnant sur une grande terrasse sans aucun vis à vis.La cuisine est séparée avec accés sur une agréable loggia vitrée .3 chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé.Un garage fermé vient compléter ce bien.Ascenseur neuf, facade voté et payé, chaudière neuve.Appartement équipé d'une climatisation, porte blindé, volets roulants électriques.Vous apprécierez la localisation proche de toutes les commodités:proche accès autoroute, commerces, facultés, tramway Port Marianne a 100m.A découvrir sans tarder!Aurélien : O785597282 / aurelien@lafranchise-immo.comHonoraires inclus de5.33%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 4579-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Terrasse : 2
- Surface : 97 m²
- Pièce : 4
- Etage : 7
- NB d'étage : 7
- Année de construction : 2000 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 4579
- Date du mandat : 20/10/2024
- Prix : 474 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5.33 %
- Nombre de lot : 118
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 18/10/2024
- DPE coût conso. minimum : 500 €
- DPE : 95 kWhEP/m²/an
- GES : 25kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- vue dégagée
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Montpellier
04 67 16 40 23
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