- 167 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 530m² de terrain
Description
'VILLA DE CHARME' La-Grande-Motte, au coeur d'un des plus beaux Golfs de la région, signé par Robert Trent Jones. Cettevillad'exception de 167m² est baignée de lumière sur un terrain de 530 m².Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie avec une cheminée ouvert sur une cuisine américaine se prolongeant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse et une piscine pour une ambiance unique.A l'écart, une suite parentale avec une salle de bain et une suite d'invités avec une salle d'eau, dressing.A l'étage, trois chambresqui partagent une salle d'eau, dont deux bénéficient d'une jolieterrasse avec unevue agréable.Ce bien dispose également d'une dépendance, un grand garage, un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs, deux portails électriques et plusieurs places de parkings intérieurs complètent cette villa. La mer (5 min) Aéroport international de Montpellier (15 min) Gare TGV sud de France (18 min).À voir sans tarder...Honoraires inclus de3.92%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 58-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : villa
- Chambre : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 2
- Wc : 4
- Parking : 4
- Parking : 5
- Séjour : 1
- Terrasse : 2
- Surface : 167 m²
- Pièce : 7
- Terrain : 530 m²
- NB d'étage : 1 individuel gaz américaine équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 58
- Date du mandat : 15/10/2024
- Prix : 795 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 3.92 %
DPE & GES :
- DPE : 143 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 08/04/2024
- DPE Année de référence : 2024
- DPE coût conso. minimum : 1 570 €
- DPE coût conso. maximum : 2 190 €
- GES : 26kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- interphone
- alarme
- piscine
- cheminée
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - La Grande-Motte
04 67 16 40 23
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