- 82 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
L'Évidence vous propose en exclusivité 'FREGATE' ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 82 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec son parc arboré.Idéalement situé à deux pas de la plage de Villes Martin, des commerces et des écoles, le bien se compose comme suit :Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, un balcon ensoleillé, une chambre de 14 m² donnant également sur un balcon, des toilettes individuelles, une salle de bains, une deuxième chambre, une pièce de rangement, une cuisine indépendante de 9 m² avec fenêtre donnant sur l'estuaire.Une place de parking privative extérieure et une cave de 9 m² complètent ce bien.Chauffage collectif : GazTaxe foncière : 1274 EUR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_29080206)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 19/01/2025
- Référence : 699
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Balcon : 1
- Parking : 1
- Surface : 82 m²
- Pièce : 3
- Etage : 4
- NB d'étage : 5
- Année de construction : 1975 collectif gaz
- Orientation : S
- Numéro de mandat : VDB561
- Prix : 265 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 3 %
- Charge annuelle : 2 400 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 28/10/2020
- DPE : 189 kWhEP/m²/an
- GES : 44kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- interphone
- Exposition Sud
Localisation
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
22, Avenue De Damas44380 - Saint-Nazaire
02 22 44 01 01
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